常見問題

Q: 轉賣自己的塔位,需要繳稅嗎?

根據財政部的說明

如果網路賣家是透過拍賣網站出售自己使用過後的二手商品,

或買來尚未使用就因為不適用而透過拍賣網站出售,

或他人贈送的物品,自己認為不實用透過拍賣網站出售,

均不屬於課稅的範圍。

 

但如果是以營利為目的、採進、銷貨方式經營,

再透過網路銷售貨物或勞務的網路賣家,

則需要辦理稅務登記喔!



全文請見財政部網站: 網路交易課徵營業稅Q&A

Q: 塔位/契約的轉讓過戶流程

若買賣雙方已經談妥並準備過戶,買賣雙方相約至 該塔位公司/禮儀公司的服務處,辦理轉讓過戶手續。

雙方應備文件如下:

 

賣方(出讓人)

1. 身分證 (或雙證件)

2. 原留印鑑

3. 權狀或契約憑證 (若有土地持份,一併攜帶)

 

買方(受讓人)

1. 身分證 (或雙證件)

2. 印鑑 (或需印鑑證明)

 

其他應備文件、手續費及作業時間等資訊,請直接洽詢該塔位公司。

Q: 刊登的成效如何?

本平台在許多成功轉讓的案例中,有人刊登1個月就成功賣出,也有人一直乏人問津

主要原因有 

1. 塔位本身的問題

2. 您的說明不夠詳細

3. 您設定的金額與市價相同或更高

Q: 金額要如何定?

金額是買家找尋塔位的重要條件之一,您應該先事前了解您所擁有的塔位市價,再根據自身狀況設定您想轉賣的價格。

建議:設定比市價還要低的價格,能夠幫助您更快賣出