Q: 轉賣自己的塔位,需要繳稅嗎?
根據財政部的說明
如果網路賣家是透過拍賣網站出售自己使用過後的二手商品,
或買來尚未使用就因為不適用而透過拍賣網站出售,
或他人贈送的物品,自己認為不實用透過拍賣網站出售,
均不屬於課稅的範圍。
但如果是以營利為目的、採進、銷貨方式經營,
再透過網路銷售貨物或勞務的網路賣家,
則需要辦理稅務登記喔!
全文請見財政部網站: 網路交易課徵營業稅Q&A
Q: 塔位/契約的轉讓過戶流程
若買賣雙方已經談妥並準備過戶,買賣雙方相約至 該塔位公司/禮儀公司的服務處,辦理轉讓過戶手續。
雙方應備文件如下:
賣方(出讓人)
1. 身分證 (或雙證件)
2. 原留印鑑
3. 權狀或契約憑證 (若有土地持份,一併攜帶)
買方(受讓人)
1. 身分證 (或雙證件)
2. 印鑑 (或需印鑑證明)
其他應備文件、手續費及作業時間等資訊,請直接洽詢該塔位公司。
Q: 刊登的成效如何?
本平台在許多成功轉讓的案例中,有人刊登1個月就成功賣出,也有人一直乏人問津
主要原因有
1. 塔位本身的問題
2. 您的說明不夠詳細
3. 您設定的金額與市價相同或更高
Q: 金額要如何定?
金額是買家找尋塔位的重要條件之一,您應該先事前了解您所擁有的塔位市價,再根據自身狀況設定您想轉賣的價格。
建議:設定比市價還要低的價格,能夠幫助您更快賣出